منظور از مسئولیت مدیر ساختمان همان مسئولیت مالک یاساکن واحدمسکونی می باشد.
مدیر یک ساختمان بر اساس نظر و رای اهالی ساختمان انتخاب می شود که شرح وظایفی دارد از جمله:
انجام تمامی امور مشترک آپارتمان
پیگیری امور مربوط به بازسازی و تعمیرات کلی یا بخشی از ساختمان
رسیدگی ، حفظ و نگهداری از تاسیسات و بنای اصلی آپارتمان
جمع آوری شارژ ماهیانه ساختمان
مسئول ارائه رسید تسویه حساب هزینه‌های ساختمان
رسیدگی به اختلافات و اعتراضات بین ساکنین
بیمه نمودن ساختمان در برابر حوادث
وظایف مدیر ساختمان نه تنها ساده نیست بلکه بسیار مهم و حساس می باشد. و مسئولیت هایی را برای مدیر ساختمان ایجاد می کند.
این مسئولیت ها در قبال ساکنین و اشخاص ثالث می باشد لذا در این زمینه دانایار بیمه نامه ای تحت عنوان بیمه مسئولیت مدیران ساختمان ارائه داده است. این بیمه نامه این گونه تعریف می شود: بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بیمه ای است در ارتباط با ساکنین، اشخاص ثالث و مشاعات ساختمان بدین گونه که اگر در نتیجه کوتاهی و سهل انگاری مدیر ساختمان خسارت های مالی و یا جانی به ساکنین یا اشخاص ثالث یا مشاعات وارد شود، شرکت بیمه دانا این خسارت هارا جبران خواهد نمود. و شرکت بیمه دانا موظف است در چنین شرایطی طبق تهعدات خود عمل نماید و خسارت را پرداخت کند.
چند نمونه از مواردی که شامل پوشش بیمه مسئولیت مدیران ساختمان می شوند به شرح زیر می باشد:
حوادث صورت گرفته در آسانسور
حوادث ایجاد شده در پارکینگ ساختمان
حوادثی که در استخر و سونای آپارتمان ممکن است پیش بیاید.
آتش سوزی در مشاعات
حوادثی که برای نظافتچی و سرایدار ممکن است به وجود آید.
سقوط اشیاء در محوطه ساختمان واطراف ساختمان
پوشش های بیمه مسئولیت مدیر ساختمان در قبال خسارت های وارده به اشخاص ثالث ( سرایدار ، نظافتچی ، سرویس کار، ساکنین و.. در قسمت مشاعات ساختمان) مطابق شرایط و تعهدات بیمه نامه می باشد.
این پوشش ها شامل موارد زیر می باشد:
پوشش هزینه های پزشکی
پوشش فوت
پوشش نقص عضو
حوادثی وجود دارد که در صورت وقوع، خسارت های وارده تحت پوشش بیمه مسئولیت مدیران ساختمان نمی باشد.ای موارد به شرح زیر می باشد:
خسارت هایی که در پی فعالیت های نماکاری ،نقاشی، احداث و یا اضافه بنا، و هرگونه تعمیرات اساسی در بنای اصلی ساختمان اتفاق می افتد.
خسارت هایی که به وسایل نقلیه مستقر در پارکینگ های عمومی ،تجاری، اداری و … وارد شده است.
خسارتی که ناشی از تصادف و برخورد با جسم ثابت و … که در نتیجه قصور راننده ی وسیله ی نقلیه بوده باشد.
خسارت هایی که در آن مشخص گردد بیمه گذار در آن عمد و تقلب داشته است.
خسارت های ناشی از انفجار هسته ای و تشعشعات رادیو اکتیو
خسارت های ناشی از جنگ و انقلاب و شورش و اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل
خسارت هایی ناشی از بلایای طبیعی
خسارت های وارد شده ناشی از قصور اشخاصی غیر از بیمه گذار (مانند مسئولیت پیمانکار )
برای خرید آنلاین بیمه مسئولیت مدیران ساختمان به سایت دانایار مراجعه کرده و با تکمیل فرم پیشنهاد این بیمه نامه را خریداری نمایید.